Soon
Cliente operador
Próximamente
Un caso de estudio de operador está en camino.
Para operadores de portfolio
+40% de aumento de portfolio.Planes basados en auditoría.Estrategias que ejecutamos nosotros.
Operamos apartamentos en 5 mercados internacionales. Los playbooks que vendemos son los que ejecutamos, cada semana, contra los mismos algoritmos a los que se enfrenta su portfolio.
- +0%Aumento medio de portfolio
- 0Mercados operados
- 0Unidades operadas
Qué cambia tras un trimestre.
Números compuestos de clientes en el cuartil superior en los primeros 90 días.
+0%
Aumento medio de ingresos del portfolio
+0%
Incremento de ocupación
+0%
Incremento de ADR
TOP
landings.madrid.operators.transformation.stats.topTier.prefix0%
Colocación en el tramo superior del mercado
¿Quiere estos números en su portfolio?
Reservar audit de 30 minutosSide by side
Operadores, no asesores.
Las seis cosas que cambian cuando la consultoría también opera apartamentos en su mercado.
Consultoría genérica
Trayectoria
Operación en 5 mercados internacionales
Estrategia de precios
Calibrada contra unidades que operamos
Optimización OTA
Específica a algoritmos OTA en vivo
Motor de precios
Dinámico, actualizado cada trimestre
Rendición de cuentas
Resultados medidos, plan iterado
Tipo de relación
Colaboración continua
¿Cambiamos la consultoría genérica por operadores?
Reservar audit de 30 minutosThe promise
Operamos. Después consultamos.
- (01)
Operamos apartamentos en 5 mercados internacionales.
- (02)
Vendemos los playbooks que ejecutamos cada semana.
- (03)
Auditamos su portfolio contra unidades que operamos.
- (04)
Entregamos un plan escrito y puntuado por unidad.
- (05)
Medimos resultados, no recomendaciones.
What's in the deal
Qué recibe
01
Auditoría completa del portfolio
Cinco unidades puntuadas en ocho ejes, cada una contra el tramo superior de su mercado.
02
Motor de precios dinámico
Curvas tarifarias por unidad calibradas a señales OTA en vivo, actualizadas trimestralmente.
03
Optimización de anuncios OTA
Fotografía, copy, mix de canales, palancas de ranking, ajustadas al algoritmo de cada plataforma.
04
Calibración de mix de canales
La proporción correcta en Airbnb, Booking, directo. Recalibración trimestral según evolucionan los algoritmos.
05
Playbooks de operación
Manuales escritos de las operaciones que mueven los ingresos del portfolio. Los mismos que usamos.
06
Rendición de cuentas por resultados
Revisamos los resultados cada trimestre. El plan cambia cuando lo hacen los datos.
The path
Cómo funciona
01
Llamada inicial
30 minutos para mapear su portfolio: mercados, número de unidades, rendimiento actual, los cuellos de botella que ya ve.
02
Auditoría gratuita de 5 unidades
Puntuamos cinco unidades en ocho ejes, cada una contra el tramo superior de su mercado. Escrito y puntuado.
03
Plan personalizado
Recomendaciones por unidad y hoja de ruta a nivel portfolio. Los mismos documentos que ejecutamos en nuestros apartamentos.
04
Implementación
Motor de precios, anuncios, mix de canales, operaciones. Lo implementamos nosotros o lo entregamos a su equipo.
05
Revisión trimestral
Cada 90 días revisitamos los datos, ajustamos el playbook y recalibramos contra las señales OTA actuales.
Confían en nosotros
Proof
Operadores que ya confían en el playbook.
Casos de estudio de operadores que nos dejaron auditar e implementar.
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Cliente operador
Próximamente
Un caso de estudio de operador está en camino.
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Cliente operador
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Un caso de estudio de operador está en camino.
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Cliente operador
Próximamente
Un caso de estudio de operador está en camino.
Historia de operador
Contratamos a Everlease para auditar el pricing de cinco unidades. En un trimestre las recomendaciones habían elevado el ADR lo suficiente como para cubrir dos veces el coste del proyecto.
Quick fit check
¿Mi portfolio encaja?
Trabajamos con operadores que gestionan más de 50-100 unidades de alquiler corto en mercados donde nosotros operamos. Repaso rápido abajo.
Probablemente sí
- 50+ unidades bajo gestión
- Portfolio en uno de nuestros mercados
- Abierto a cambiar precios / canales
- Quiere resultados, no diapositivas
Probablemente no
- Menos de 50 unidades
- Solo quiere un proyecto puntual
- Su portfolio está fuera de nuestros mercados
Common questions
Preguntas frecuentes
- ¿Cuántas unidades necesito tener?
Nuestras auditorías están calibradas para operadores con más de 50-100 unidades. Por debajo, el tiempo dedicado a la calibración a nivel portfolio no compensa.
- ¿Solo trabajan en mercados donde operan?
Sí. Solo consultamos en mercados donde operamos apartamentos nosotros mismos. Así podemos darle señales OTA en vivo en lugar del playbook del año pasado.
- ¿Tengo que implementar todo lo que recomienden?
No. El plan es suyo para usar. La mayoría de los clientes toman la mitad de las recomendaciones en el primer trimestre y suman más conforme los datos las validan.
- ¿Qué incluye la auditoría gratuita?
Cinco unidades puntuadas en ocho ejes (precios, anuncios, mix de canales, fotografía, calendario, reseñas, operaciones, posicionamiento de mercado). Escrita y puntuada contra el tramo superior de cada mercado.
- ¿Cuál es la duración típica de la relación?
Ciclos trimestrales, indefinidos. Los OTAs siguen cambiando, su portfolio sigue creciendo, el playbook sigue iterándose.
¿Quiere saber qué está dejando su portfolio sobre la mesa?
Auditamos 5 unidades de su portfolio, las puntuamos contra el tramo superior de cada mercado y preparamos un plan escrito. Sin coste. Sin compromiso.
Cinco unidades auditadas, puntuadas y convertidas en un plan escrito. Estrategias que ejecutamos nosotros, calibradas contra los mismos OTAs a los que se enfrenta su portfolio.
- Auditoría gratuita de 5 unidades.
- Plan escrito y puntuado.
- Operado, no teórico.
- Resultados, no consejos.